隨著建筑形式和外墻形式的日益多樣化，新型墻體材料的推廣應用和外墻外保溫技術的推廣，在工程防水領域，與屋面工程和地下工程相比，外墻滲漏問題更加突出，不僅影響了建筑物的正常使用，而且對結構安全也產生了一定的影響，目前由于對防水堵漏公司的許多誤解，外墻滲漏得不到有效控制，消除這些誤區有利于防水密封公司技術的發展和防水密封企業質量的提高。

誤區 1：外墻滲漏水主要是由于施工原因所造成一旦建筑發生滲漏水，探究原因時，普遍認為是施工引起的，這是很不全面的。按目前普遍的施工質量水平，施工方面的因素肯定存在，但從根本上看，外墻缺乏防水設防是造成滲漏水的主要原因。因為目前一般的砌體外墻構造是：飾面層—抹灰找平層—糙底層—砌體—內墻抹灰層與涂料層，從外到內沒有一道功能性防水層，雖然墻面上的雨水量不是太大，但霉雨季節的長時間雨淋、臺風時短時間內大量雨水吹到墻面，這兩種狀況下，沒有一道有效的防水層不滲水是偶然，滲漏水是必然。如果屋面與這種墻體構造相同，再大的坡度也會滲漏水。

施工質量、材料質量、砌體等因素，都是造成外墻滲漏的原因，但沒有一道防水層是關鍵問題。

誤區 2：墻體是垂直面，不容易發生滲水現象

墻面雖然整體上是垂直面，但在風力作用下，特別是臺風天氣，墻面水量會很大。墻面上的挑板、線腳、分格縫、窗臺等，都會造成雨水滯留。滯留在墻面的雨水通過砂漿的毛細作用、墻面存在的微小孔洞缺陷或是抹灰層的裂縫進入墻面，有時在風壓作用下滲漏加劇。

誤區 3：面磚具有防水功能

當采用不透水（低透水）面磚進行外墻飾面時，多數人認為外墻具有更好的防水功能，而事實是，面磚外墻面的滲漏水比涂料外墻更普遍、更嚴重。

面磚的拼縫采用專用勾縫材料或水泥砂漿勾縫處理，雨水會從面磚拼縫進入墻體內。拼縫進水有以下原因：①拼縫勾縫不嚴密，存在孔洞、漏勾縫現象，特別是陽角拼縫，幾乎無法達到嚴密勾縫的要求；②材料與面磚交接面，由于溫差與砂漿收縮等原因，普遍存在微裂縫現象，雨水通過毛細作用與風壓，大量進入墻體內；③勾縫材料一般不具有很好的防水功能，某些低強度砂漿有很強的透水功能；④雨停后，進入面磚后的水分，受到面磚的阻擋不能順暢地揮發出來，只能向室內慢滲。而涂料飾面進水后，其更容易揮發水分，所以滲漏水相對比面磚飾面少。

誤區 4：外墻涂料具有防水功能

質量較好的外墻涂料確實具有一定的防水功能，但這種功能是外墻涂料的附屬功能，不是長久永恒的。涂料飾面的外墻滲漏水有三個原因：①墻面抹灰層開裂，造成涂料開裂而進水；②涂料老化，涂層開裂和剝落；③墻面分格縫沒有進行防水處理，造成大量進水現象。分格縫進水問題在面磚墻面同樣存在。

誤區 5：外墻保溫有利于防水堵漏公司

從表面上看，無論采用聚苯板保溫還是帶有抗裂砂漿的無機材料保溫，都增加了有利于防水的構造層，而實際情況是，自從我國推行外墻保溫做法以來，外墻滲漏水比以前更加嚴重。保溫外墻滲漏水率增加的原因不在于保溫系統自身，而是施工與材料的問題。保溫外墻的防水系統主要依靠 5mm厚的抗裂砂漿，而市場供應的絕大多數抗裂砂漿質量達不到標準要求，施工厚度一般只有 3mm左右。保溫材料的質量、玻纖網格布的質量、網格布在陽角的搭接鋪貼不規范等原因，導致保溫系統喪失防水能力，一旦保溫層進水，整個保溫系統內形成竄水現象，水從墻體任何薄弱處進入室內。

我國的外墻外保溫規范是參考德國的保溫體系制定的，系統本身沒有問題，但是，我國的工況、材料質量、管理水平，都與德國有差別。在目前我國施工技術水準較低的情況下，一味強調要求提高施工質量和對材料的管理來解決外墻滲漏水問題，作用是不會明顯的，只能從設計上進行多重設防，以減少滲漏概率。

誤區 6：幕墻結構不會發生滲水情況

從直觀感覺看，幕墻與墻體分開，雨水在幕墻上形成了一道擋水帷幕，不會進入墻體，而實際上幕墻也會發生滲漏水。幕墻進水原因有：①幕墻塊體材料拼縫打膠不密實，膠與幕墻材料脫開，雨水進入幕墻背后；②幕墻頂端部位往往構造比較復雜，通常是天溝、裝飾性挑檐板等，造成防水處理難度較大；③砂巖板等透水性石材、裝飾效果需要拼縫不封閉的幕墻，雨水會大量進入幕墻背后。